LOGGA

uthyrningspolicy

Antagen av Edshus AB:s styrelse 2016-08-23
 
Edshus AB hyr ut lägenheter via bolagets egen bostadskö. Vår målsättning är att skapa så lika förutsättningar som möjligt för alla att få en lägenhet. Vi eftersträvar goda och trygga boendemiljöer, det är därför viktigt att vi hittar en lägenhet som passar just dig.
 
För att söka en lägenhet hos Edshus AB krävs att du finns registrerad i vår bostadskö. Det är din kötid i förhållande till övriga sökande på den aktuella lägenheten som avgör vem som får den.
 

  • Du måste vara över 18 år för att skriva på ett hyreskontrakt.
  • Före kontraktsskrivning sker en kreditkontroll där vi gör en bedömning av din betalningsförmåga. ( Sökande skall ha en godtagbar inkomst i förhållande till hyran. Hyran bör högst uppgå till en tredjedel av bruttoinkomsten. )
  • Du ska inte ha några betalningsanmärkningar, någon hyresskuld eller på annat sätt misskött dina tidigare boende samt ge goda referenser från eventuell tidigare hyresvärd.
  • Bor du i annan lägenhet hos oss kontrollerar vi ditt boende och även att dina tidigare hyresinbetalningar har fungerat.
  • Du skall folkbokföra dig på lägenhetsadressen.
  • Lediga lägenheter fördelas efter sökandes kötid.
    • Förtur kan ges för:
      - Inflyttande person som fått arbete i Dals-Eds Kommun.
      - Sociala behov i samarbete med socialtjänsten.
      - Folkbokförda i Dals-Eds Kommun.
  • Lägenhetens storlek ska stämma med verkligt behov. Antalet personer i lägenheten ska vara rimligt i förhållande till lägenhetens storlek.

           Lägenhet                 Max antal personer
          1 rum o kokvrå        2 personer
          1 rum o kök              3 personer
          2 rum o kök              4 personer
          3 rum o kök              6 personer
          4 rum o kök              8 personer
     
  • För att byta till en likvärdig lägenhet inom vårt bestånd skall du ha bott minst ett år.
  • Vi arbetar enligt hyreslagen när det gäller andrahandsuthyrning, direktbyten och överlåtelse av bostad. Mer om bestämmelserna kring dessa områden hittar du på Hyresnämndens hemsida.
  • Ett krav är att du har eller tecknar hemförsäkring i samband med att du skriver kontrakt på lägenhet.
  • Första hyran ska vara betald före nycklar lämnas ut till ny hyresgäst.
  • Individuell prövning kan ske.